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小区物业管理难?北京pk拾-北京pk拾网站建议你以红色精神凝心聚力促发展

来源:四川省陈毅研究会红色文化活动中心(国洲文化)发表时间:2019-11-26 09:30:26

作为基层组织,小区物业与人们的日常生活关系紧密。在长期的成都党建活动中我们发现,一般来说,一个优秀的小区,必然有一个优秀的物业服务团队。出色的服务,会打造一个宜居、宜业、宜商的和谐进步的生产生活环境,从而带动整个小区居住人员的素质水平,呈现“五位一体”良性发展态势。

但话说回来,鉴于基层事务繁杂,哪怕是小小的物业,想要做出一番亮眼的成绩,也不是件容易的事。那么,实际工作中,我们应该从哪里下手呢?今天,四川省陈毅研究会红色文化活动中心(国洲文化)将为大家介绍湖北十堰茅箭区的成功做法。

近年来,湖北省十堰市茅箭区突出“红”的特色、“治”的成效,推进物业管理与社区治理深度相合,将社区物业打造成推动基层治理的现代化载体,把党建引领社会治理落脚到联系群众、服务群众上来。

一、突出组织核心,扩大覆盖范围

完善居委会、业委会、物业公司“三方联动”机制,推进社区、物业“交叉”任职,以“社区大党委”为组织核心,吸纳辖区单位党员兼任社区委员,盘活社区企、事业单位有效资源,推进居民服务“横向”治理;构建“社区党组织—物业公司党支部—党员中心户”组织架构,扩大组织及工作“两个覆盖”,推进居民服务“纵向”治理,针对性解决小区和谐创建、环境污染治理、公共设施服务等问题短板。

典型示范:

比如富康社区,发挥社区“大党委”引导作用,推行楼栋“2长2员”制,即党小组长、楼栋长、安全员和保洁员,着力解决楼栋“隐形党员”挖掘、楼栋政策宣传、栋楼矛盾调解等问题,切实增强社区引导红色物业服务与居民自治的紧密对接。

再比如北街社区,借鉴武汉百步亭社区做法,建立东山苑小区“红色物业”横向到边、纵向到底的小区党组织网络体系,使物业成为党群服务和群众服务“连心桥”“助推器”。

二、回应群众关切,化解民生难题

聚焦为民服务解难题,选派党建指导员,“一对一”联系指导物业企业,落实物业联席会工作机制、党建联席制度,实时解决目前物业服务管理不规范、居民投诉纠纷凸显等突出问题,推进意见听取、矛盾化解等红色物业部门的建立,力争“诉求听得见,物业能解决,矛盾不上交”工作格局,将突出问题吸附在本地。

四川红色文化教育基地

典型示范:

比如源园社区东泰物业,吸纳业委会主任到物业党支部中,建立“有话好好说”物业办公室,实现业主、物业、社区共商共治,针对小区712户仅234个停车位的问题,以循环停车法为路径,盘活车位76个,使小区抢车位、停车难问题得到根本解决,进一步彰显“红色物业”化解小区矛盾的突出作用。强化“一线工作法”,加强对党员干部的革命传统教育,实际工作中大力弘扬全心全意为人民服务的精神,党员干部深入物业管理、居民生活一线发现问题、化解矛盾、解决难题,化解居民的操心事、烦心事、揪心事2200多个。

三、深化志愿服务,推进社会治理

发挥党员中心户引领作用,坚持“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”工作法,激活居民广泛参加自治事务,调动参与公共治理积极性。进一步推进“三治融合”,建立8个志愿服务联盟,依托红色物业载体,带动群众广泛参与到城市创文、河道治理、垃圾清理中,实现社区共治共享。聚焦“五心服务”,开展便民利民、上门帮扶、治安巡逻、环境美化、党员志愿活动,打通服务群众“最后一公里”。

典型示范:

吉祥社区推动辖区“红色物业”建设,解决了部分小区垃圾处理量大、垃圾周转慢的问题,以“365工作法”突出“党建+服务”的优势,开展“互联网+”服务、日日巡查服务、“4:30学校”免费服务进一步增强居民幸福感、获得感。

龚家湾社区获得全国最美志愿服务社区称号,富康社区先后多次获得市、区“学雷锋志愿服务示范站”荣誉称号,在模范典型的带动下,社区的红色文化教育深入广大党员心中,党员干部的整体素质提高明显。

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